 |
 |
 |
|
 |
|
 |
 |
Als je al een huurwoning hebt, maar op zoek bent naar een andere, kun je proberen iemand te vinden die van woning wil ruilen. In veel regio's zijn er speciale woningruil-websites, maar je kunt natuurlijk ook een advertentie in de plaatselijke krant zetten.
Van woning ruilen kan niet zomaar. Je hebt de toestemming van beide verhuurders nodig. Als het om een woning van een woningcorporatie gaat, moet je soms ook toestemming aan de gemeente vragen. Die toetst dan of je aan de voorwaarden voor een huisvestingsvergunning voldoet, al zijn de regels vaak iets soepeler dan normaal.
De verhuurder mag bij woningruil de huurprijs opnieuw vaststellen. Het kan dus zo zijn dat je voor je nieuwe woning meer betaalt dan de vorige bewoner. Als de verhuurder de huurprijs extreem verhoogt, mag je dit opvatten als een weigering om jou als nieuwe huurder toe te laten. Als een van de huurders geen toestemming geeft voor woningruil, kun je bij de rechter om een zogenoemde "indeplaatsstelling" vragen. De rechter beslist dan of jullie verzoek om woningruil redelijk is.
Het is verstandig om alle afspraken die je voor je woningruil maakt vast te leggen. Schrijf op wat je afspreekt met degene met wie je ruilt, en onderteken dit document allebei. Zorg ook dat je alle afspraken met de verhuurders en de gemeente schriftelijk vastlegt. Hiermee kun je een hoop problemen voorkomen.
